在成都创业开店的老板们注意啦！随着《四川省建设工程消防设计审查验收工作实施细则》（以下简称《细则》）于 2025 年 6 月 15 日正式施行，店铺装修的消防安全要求迎来重要调整。哪些装修需要办理消防审验？流程如何简化？本文结合新规要点，为你划重点！
一、明确范围：这些店铺装修必须走 “消防审验” 流程
根据《细则》附件 1 “特殊建设工程” 清单，以下几类常见商业场所装修需纳入消防设计审查和验收范围，未经审验不得施工或投入使用：
1. 大型商业场所
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总建筑面积＞10000 平方米的宾馆、饭店、商场、市场（含大型超市、综合体店铺）；
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总建筑面积＞2500 平方米的影剧院、健身房、医院门诊楼等。
2. 人员密集场所
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总建筑面积＞1000 平方米的托儿所、幼儿园儿童用房、养老院病房楼、校外培训机构；
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总建筑面积＞500 平方米的歌舞厅、网吧、剧本杀等娱乐场所。
3. 特殊功能建筑
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一类高层住宅建筑内的商业网点；
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生产 / 储存易燃易爆物品的店铺（如加油站、燃气门店等）。
例外情况：住宅室内装修、村民自建住宅、救火和非人员密集场所的临时性建筑活动，不在管控范围内，但需符合基本消防安全要求（如配备灭火器、保持疏散通道畅通等）。
二、简化流程：两类项目可走 “告知承诺制” 快速备案
对于非特殊建设工程（即 “其他建设工程”），《细则》实施分类管理，部分项目可通过告知承诺制简化备案流程：
（一）适用 “一般项目” 的店铺类型（附件 2）
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总建筑面积≤500 平方米的展览馆、候车室等；
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总建筑面积≤300 平方米的小宾馆、小超市、小娱乐场所；
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建筑高度≤21 米的住宅底商（如临街餐饮、服装店）；
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地上面积≤5000 平方米的丁、戊类仓库（如普通商品仓储店）。
（二）告知承诺制操作要点
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提交材料：仅需填写《消防验收备案表》+《告知承诺书》，承诺符合消防标准；
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快速备案：主管部门当场出具《备案（告知）凭证》，无需等待现场检查；
抽查规则：
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一般项目中的人员密集场所（如小餐馆、小健身房）抽查比例 10%；
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其他一般项目（如普通服装店）抽查比例 5%；
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若抽查发现承诺不实，将撤销备案并责令整改，后续抽查比例提至 100%。
三、关键提醒：装修前后必做的事情
（一）装修前：确认是否需审批
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第一步：对照附件 1/2，判断店铺是否属于 “特殊建设工程” 或 “一般项目”；
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特殊工程：需向住建局申请消防设计审查，提交图纸、规划许可等材料（流程约 15 个工作日，含专家评审）；
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一般项目：选择 “告知承诺制” 备案或普通备案（需提交竣工图纸和验收报告）。
（二）装修中：严格按图施工
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不得擅自修改经审查合格的消防设计（如改变防火分区、拆除消防设施）；
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选用符合国家标准的消防产品（如灭火器、应急灯）和装修材料（阻燃等级需达标）。
（三）验收阶段：两类项目区别对待
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特殊工程：竣工后申请消防验收，需提交查验报告、竣工图纸，现场评定合格后方可开业；
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一般项目：备案后若被抽中检查，需配合住建局现场核查，不合格者需整改并复查。
四、违规后果：轻则罚款，重则追责
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未审先装 / 未验先用：责令停止施工 / 使用，并处 3 万元以上 30 万元以下罚款；
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虚假承诺 / 材料造假：撤销备案、罚款，纳入信用黑名单，影响企业征信；
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造成严重后果：追究刑事责任（如重大责任事故罪）。
五、便民服务：线上办理 + 资料优化
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全程网办：通过 “四川政务服务网” 提交电子材料（带电子签章的 PDF 图纸），无需跑现场；
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信息公示：住建局在官网公开办理流程、所需材料及时限，可随时查询进度；
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咨询渠道：拨打当地住建部门热线，或前往政务服务中心 “消防审验” 窗口咨询。
新规的实施既是对消防安全的严格把关，也是对合规经营的有力保障。在成都开店的老板们，装修前务必对照细则确认自身项目类型，避免因流程疏漏导致工期延误或法律风险。记住：安全合规，才是长久经营的基石！本文末附有相关文件，感兴趣的朋友可以了解一下。
附件：
